Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Lærkevej 1

Villa · 140 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.088 kr/m².1.487.327 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.320 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.874.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,82 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 1C 6960 Hvide Sande	189 m²	30 m	25-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Floravej 8 6960 Hvide Sande	140 m²	181 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Dakotavej 14 6960 Hvide Sande	140 m²	194 m	03-02-2024	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	359 m	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²
Ternevej 1 6960 Hvide Sande	136 m²	324 m	01-07-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Parallelvej 19 6960 Hvide Sande	146 m²	230 m	29-05-2024	1.248.000 kr.	8.548 kr./m²
Mågevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	107 m	08-09-2025	1.710.272 kr.	11.402 kr./m²
Tritonvej 10 6960 Hvide Sande	134 m²	349 m	22-08-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	179 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Livadiavej 9 6960 Hvide Sande	148 m²	381 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu