Villa på 140 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1004 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.039 kr/m².1.263.300 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.371.997 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+174,40 pct. siden jan. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. jan. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.997 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jan.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1953Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Falkevej 12 7184 Vandel
140 m²
159 m
03-06-2026
1.660.000 kr.
11.857 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel
140 m²
263 m
03-08-2024
1.045.000 kr.
7.464 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel
146 m²
111 m
23-11-2024
1.895.000 kr.
12.979 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel
135 m²
186 m
15-07-2024
1.473.000 kr.
10.911 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel
147 m²
117 m
15-06-2025
680.000 kr.
4.626 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
117 m
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel
144 m²
785 m
10-07-2024
1.695.000 kr.
11.771 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel
140 m²
1,1 km
23-02-2026
1.195.000 kr.
8.536 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel
155 m²
315 m
06-02-2024
1.395.000 kr.
9.000 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel
112 m²
155 m
18-12-2024
700.000 kr.
6.250 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
