Lærkevej 1

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.301 kr/m².1.326.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 8.360 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-46,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.513.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,15 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2003 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 15 7441 Bording	122 m²	163 m	28-11-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Lærkevej 6 7441 Bording	159 m²	62 m	20-07-2026	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	190 m	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	121 m	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Sønderborgvej 128 7441 Bording	136 m²	311 m	29-10-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Poppelvej 16 7441 Bording	130 m²	215 m	21-09-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Vestervang 2 7441 Bording	131 m²	351 m	14-03-2025	645.000 kr.	4.924 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	672 m	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	450 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	152 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu