Lærkevej 11

Fritidshus · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.100 kr/m².1.404.750 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.463.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 10 8500 Grenaa	80 m²	36 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Lærkevej 6 8500 Grenaa	64 m²	63 m	07-05-2024	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Lærkevej 17 8500 Grenaa	101 m²	67 m	25-01-2026	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Kastanievej 26 8500 Grenaa	79 m²	129 m	07-07-2026	1.045.000 kr.	13.228 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	391 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Polderrevsvej 21 8500 Grenaa	82 m²	397 m	19-11-2025	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Bøgevej 9 8500 Grenaa	79 m²	307 m	14-11-2025	1.117.500 kr.	14.146 kr./m²
Askevej 20 8500 Grenaa	83 m²	448 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Kastanievej 23 8500 Grenaa	75 m²	103 m	04-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Hasselvej 19 8500 Grenaa	81 m²	749 m	15-05-2024	1.165.000 kr.	14.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu