Lærkevej 12

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.672 kr/m².5.389.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 38.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering6.106.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,24 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.082.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.106.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.082.500 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 15 3400 Hillerød	196 m²	69 m	30-06-2025	8.700.000 kr.	44.388 kr./m²
Anders Uhrskovsvej 11 3400 Hillerød	160 m²	325 m	19-10-2025	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Solsortvej 1 3400 Hillerød	166 m²	65 m	26-06-2025	6.260.000 kr.	37.711 kr./m²
Kirsebæralle 28 3400 Hillerød	161 m²	402 m	30-07-2025	4.515.000 kr.	28.043 kr./m²
Åvang 21 3400 Hillerød	164 m²	258 m	03-03-2025	4.625.000 kr.	28.201 kr./m²
Arresvej 1 3400 Hillerød	159 m²	423 m	01-09-2024	5.095.000 kr.	32.044 kr./m²
Heibergsvej 2 3400 Hillerød	154 m²	214 m	07-08-2024	4.450.000 kr.	28.896 kr./m²
Rønnebærvej 5 3400 Hillerød	162 m²	424 m	05-05-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²
Vangeledet 3 3400 Hillerød	161 m²	479 m	18-09-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Jakob Knudsensvej 17 3400 Hillerød	154 m²	256 m	24-11-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu