Villa på 173 m², grund på 1.364 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1364 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 173 m².1.491.952 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.352.512 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+44,65 pct. siden dec. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. dec. 2002 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.512 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2002dec.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1976Bygget
1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker
132 m²
53 m
28-03-2025
1.695.000 kr.
12.841 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker 3782 Klemensker
159 m²
488 m
09-11-2023
525.000 kr.
3.302 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker 3782 Klemensker
173 m²
1,2 km
08-02-2024
2.350.000 kr.
13.584 kr./m²
Engvej 2, Klemensker 3782 Klemensker
152 m²
298 m
02-04-2025
1.295.000 kr.
8.520 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
92 m
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker
131 m²
125 m
21-10-2024
695.000 kr.
5.305 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
126 m²
110 m
08-05-2026
995.000 kr.
7.897 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
375 m
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker
116 m²
416 m
16-09-2024
1.545.000 kr.
13.319 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
131 m
09-06-2025
1.100.000 kr.
10.185 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic