Lærkevej 12, Fjellerup Strand

Fritidshus · 76 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 76 m².1.567.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.287.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,32 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.576.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.576.000 kr.
2016jun.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	116 m	27-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Lærkevej 46, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	421 m	25-01-2025	975.000 kr.	13.542 kr./m²
Lærkevej 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	143 m	17-06-2024	734.000 kr.	10.638 kr./m²
Lærkevej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	64 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	16.047 kr./m²
Lærkevej 44, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	395 m	09-03-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Lærkevej 29, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	369 m	25-06-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Lærkevej 37, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	64 m²	510 m	08-07-2024	1.145.000 kr.	17.891 kr./m²
Lærkevej 34, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	43 m²	271 m	04-08-2025	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Østre Klitvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	247 m	25-08-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Katholmstien 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	322 m	17-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu