Lærkevej 13, Fjellerup Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 74 m².1.526.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.237.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 965.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 465.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024aug.Solgt, familiehandel465.000 kr.
2023jun.Ejerskifte965.000 kr.
2019jun.Ejerskifte700.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	116 m	22-08-2026	1.576.000 kr.	20.737 kr./m²
Lærkevej 46, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	312 m	25-01-2025	975.000 kr.	13.542 kr./m²
Lærkevej 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	30 m	17-06-2024	734.000 kr.	10.638 kr./m²
Lærkevej 29, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	257 m	25-06-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Lærkevej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	56 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	16.047 kr./m²
Lærkevej 44, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	286 m	09-03-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Lærkevej 37, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	64 m²	399 m	08-07-2024	1.145.000 kr.	17.891 kr./m²
Lærkevej 34, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	43 m²	164 m	04-08-2025	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Brombærvænget 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	367 m	21-08-2025	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Katholmstien 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	388 m	17-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu