Villa på 205 m², grund på 1.392 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1392 m²
Udestue
22 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 205 m².1.767.920 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.720.216 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+9,57 pct. siden maj 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.216 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023feb.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2021majEjerskifte1.345.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1976Bygget
1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker
132 m²
72 m
28-03-2025
1.695.000 kr.
12.841 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker 3782 Klemensker
159 m²
502 m
09-11-2023
525.000 kr.
3.302 kr./m²
Engvej 2, Klemensker 3782 Klemensker
152 m²
314 m
02-04-2025
1.295.000 kr.
8.520 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker 3782 Klemensker
173 m²
1,1 km
08-02-2024
2.350.000 kr.
13.584 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
93 m
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker
131 m²
147 m
21-10-2024
695.000 kr.
5.305 kr./m²
Æggebjergvej 2, Klemensker 3782 Klemensker
265 m²
711 m
05-12-2023
2.545.000 kr.
9.604 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
126 m²
131 m
08-05-2026
995.000 kr.
7.897 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
393 m
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker
116 m²
434 m
16-09-2024
1.545.000 kr.
13.319 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic