Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Lærkevej 16

Villa · 175 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.521 kr/m².3.588.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.582.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,94 pct. siden aug. 2019
301k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat3.582.182 kr.Markedet · 1992804.650 kr.Markedet · 1993875.000 kr.Markedet · 1994950.250 kr.Markedet · 1995688.800 kr.Markedet · 19961.356.775 kr.Markedet · 19971.117.725 kr.Markedet · 1998835.975 kr.Markedet · 1999984.200 kr.Markedet · 20001.407.350 kr.Markedet · 20011.450.575 kr.Markedet · 20021.858.325 kr.Markedet · 20031.806.000 kr.Markedet · 20041.610.000 kr.Markedet · 20051.919.925 kr.Markedet · 20062.419.725 kr.Markedet · 20073.346.700 kr.Markedet · 20083.025.225 kr.Markedet · 20092.769.900 kr.Markedet · 20102.365.825 kr.Markedet · 20112.633.925 kr.Markedet · 20122.407.825 kr.Markedet · 20132.739.625 kr.Markedet · 20142.090.200 kr.Markedet · 20152.523.325 kr.Markedet · 20162.232.825 kr.Markedet · 20172.155.125 kr.Markedet · 20182.600.850 kr.Markedet · 20192.260.475 kr.Markedet · 20202.687.475 kr.Markedet · 20213.060.925 kr.Markedet · 20223.236.975 kr.Markedet · 20233.427.725 kr.Markedet · 20243.393.950 kr.Markedet · 20253.855.950 kr.Markedet · 20263.768.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.582.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 7
4180 Sorø		144 m²59 m06-10-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Lærkevej 14
4180 Sorø		118 m²13 m14-01-20262.395.000 kr.20.297 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²98 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Ll. Ladegaardsvej 11B
4180 Sorø		175 m²180 m11-05-20263.795.000 kr.21.686 kr./m²
Enighedsvej 19
4180 Sorø		172 m²185 m08-05-20243.800.000 kr.22.093 kr./m²
Kongebrovej 53
4180 Sorø		176 m²310 m13-01-20266.200.000 kr.35.227 kr./m²
Peter Damsvej 14
4180 Sorø		173 m²321 m30-04-20253.245.000 kr.18.757 kr./m²
Esbern Snaresvej 22B
4180 Sorø		170 m²356 m21-05-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Kongebrovej 48
4180 Sorø		182 m²282 m14-09-20263.295.000 kr.18.104 kr./m²
Kongebrovej 48
4180 Sorø		182 m²282 m08-01-20252.400.000 kr.13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden