Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lærkevej 18

Villa · 133 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.831 kr/m².4.847.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 38.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.975.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,29 pct. siden jul. 2000
652k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.601.000 kr.I dag · vores estimat3.975.061 kr.Markedet · 1992651.833 kr.Markedet · 1993804.251 kr.Markedet · 1994798.532 kr.Markedet · 1995970.634 kr.Markedet · 1996921.025 kr.Markedet · 19971.065.729 kr.Markedet · 19981.206.044 kr.Markedet · 19991.477.763 kr.Markedet · 20001.447.040 kr.Markedet · 20011.677.263 kr.Markedet · 20021.817.711 kr.Markedet · 20031.610.231 kr.Markedet · 20041.764.644 kr.Markedet · 20052.235.863 kr.Markedet · 20063.088.792 kr.Markedet · 20072.998.485 kr.Markedet · 20082.538.039 kr.Markedet · 20092.280.019 kr.Markedet · 20102.208.997 kr.Markedet · 20112.327.500 kr.Markedet · 20122.067.618 kr.Markedet · 20132.177.210 kr.Markedet · 20141.991.409 kr.Markedet · 20152.168.299 kr.Markedet · 20162.632.070 kr.Markedet · 20172.790.606 kr.Markedet · 20182.921.744 kr.Markedet · 20192.769.193 kr.Markedet · 20203.374.609 kr.Markedet · 20213.654.175 kr.Markedet · 20224.083.366 kr.Markedet · 20233.971.912 kr.Markedet · 20243.709.769 kr.Markedet · 20254.409.482 kr.Markedet · 20264.595.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.601.000 kr.
I dag · vores estimat
3.975.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.601.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²116 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²
Åvang 42
3400 Hillerød		133 m²200 m08-12-20255.150.000 kr.38.722 kr./m²
Åvang 7
3400 Hillerød		133 m²258 m10-04-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²337 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Kirsebæralle 26
3400 Hillerød		134 m²412 m06-04-20264.657.000 kr.34.754 kr./m²
Åvang 66
3400 Hillerød		140 m²124 m07-10-20255.050.000 kr.36.071 kr./m²
Ibsensvej 3
3400 Hillerød		140 m²143 m01-03-20254.595.000 kr.32.821 kr./m²
Rahbeksvej 10
3400 Hillerød		140 m²146 m18-02-20243.905.000 kr.27.893 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²391 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Fuglefængervej 6
3400 Hillerød		133 m²573 m28-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden