Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lærkevej 19B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.909 kr/m².4.111.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.373.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden jun. 2019
640k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.175.000 kr.30. jun. 20203.175.000 kr.I dag · vores estimat4.373.899 kr.Markedet · 1992899.278 kr.Markedet · 1993794.258 kr.Markedet · 1994804.170 kr.Markedet · 1995998.516 kr.Markedet · 19961.099.170 kr.Markedet · 19971.091.736 kr.Markedet · 19981.094.686 kr.Markedet · 19991.369.390 kr.Markedet · 20001.413.876 kr.Markedet · 20011.311.216 kr.Markedet · 20021.635.008 kr.Markedet · 20031.875.492 kr.Markedet · 20041.673.358 kr.Markedet · 20052.080.104 kr.Markedet · 20062.919.320 kr.Markedet · 20073.056.790 kr.Markedet · 20082.751.406 kr.Markedet · 20092.397.878 kr.Markedet · 20102.390.444 kr.Markedet · 20112.288.256 kr.Markedet · 20122.504.196 kr.Markedet · 20132.429.384 kr.Markedet · 20142.533.696 kr.Markedet · 20152.562.724 kr.Markedet · 20162.664.086 kr.Markedet · 20172.855.600 kr.Markedet · 20182.848.992 kr.Markedet · 20193.129.478 kr.Markedet · 20203.190.838 kr.Markedet · 20213.575.046 kr.Markedet · 20223.827.330 kr.Markedet · 20233.670.508 kr.Markedet · 20243.300.696 kr.Markedet · 20254.298.268 kr.Markedet · 20264.330.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.373.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgensvej 15
3400 Hillerød		119 m²707 m01-04-20254.475.000 kr.37.605 kr./m²
Trekløvervej 18
3400 Hillerød		111 m²462 m23-10-20253.700.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 30
3400 Hillerød		123 m²842 m03-07-20243.410.000 kr.27.724 kr./m²
Regnbuen 64
3400 Hillerød		114 m²938 m06-05-20264.205.000 kr.36.886 kr./m²
Regnbuen 64
3400 Hillerød		114 m²938 m09-10-20253.835.000 kr.33.640 kr./m²
Regnbuen 28
3400 Hillerød		114 m²964 m20-02-20243.350.000 kr.29.386 kr./m²
Allékredsen 60
3400 Hillerød		125 m²833 m16-10-20254.995.000 kr.39.960 kr./m²
Regnbuen 46
3400 Hillerød		123 m²985 m08-10-20253.950.000 kr.32.114 kr./m²
Allékredsen 48
3400 Hillerød		125 m²873 m20-05-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Allékredsen 22
3400 Hillerød		109 m²781 m15-01-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden