Villa på 140 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
824 m²
Udestue
17 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
829.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 140 m².704.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.032.657 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+15,38 pct. siden jul. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.032.657 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1973Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
49 m
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
74 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
419 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
282 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
398 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
67 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
445 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
33 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
1,2 km
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
574 m
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic