Lærkevej 20

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.284 kr/m².1.394.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.078.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,28 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1997 · Alm. Salg: 560.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte595.000 kr.
1997mar.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 12 7760 Hurup Thy	142 m²	77 m	19-11-2023	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	121 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	121 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Lærkevej 3 7760 Hurup Thy	128 m²	157 m	08-01-2026	865.000 kr.	6.758 kr./m²
Fuglebakken 31 7760 Hurup Thy	150 m²	248 m	26-09-2025	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Vibevej 6 7760 Hurup Thy	153 m²	171 m	29-05-2025	1.522.500 kr.	9.951 kr./m²
Svanevej 22A 7760 Hurup Thy	152 m²	322 m	30-09-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Højtofte 12 7760 Hurup Thy	149 m²	392 m	19-05-2026	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Fuglebakken 9 7760 Hurup Thy	155 m²	213 m	16-05-2024	775.000 kr.	5.000 kr./m²
Svanevej 23 7760 Hurup Thy	144 m²	215 m	06-07-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu