Villa på 101 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
858 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.700 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 101 m².508.030 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering663.829 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+36,87 pct. siden dec. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
663.829 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024dec.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
137 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
235 m
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
699 m
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
143 m
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
59 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
100 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge 4871 Horbelev
90 m²
1,1 km
29-11-2025
530.000 kr.
5.889 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
405 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
353 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
108 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic