Lærkevej 8, Klemensker

Villa · 142 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 142 m².1.224.608 kr.
2Vores vurdering1.252.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker	132 m²	73 m	28-03-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker	140 m²	134 m	13-02-2025	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker	131 m²	113 m	21-10-2024	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Engvej 2, Klemensker 3782 Klemensker	152 m²	257 m	02-04-2025	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker	126 m²	109 m	08-05-2026	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker 3782 Klemensker	159 m²	445 m	09-11-2023	525.000 kr.	3.302 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker	120 m²	385 m	28-02-2024	875.000 kr.	7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker	116 m²	423 m	16-09-2024	1.545.000 kr.	13.319 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker	108 m²	135 m	09-06-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker	113 m²	516 m	29-10-2025	895.000 kr.	7.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu