Lærkevej 8

Villa · 125 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.867 kr/m².1.450.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.320 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.897.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,81 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 1C 6960 Hvide Sande	189 m²	70 m	25-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Fingalvej 10 6960 Hvide Sande	129 m²	156 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	61 m	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	477 m	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Nørregade 8 6960 Hvide Sande	120 m²	556 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Tritonvej 10 6960 Hvide Sande	134 m²	300 m	22-08-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	78 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ternevej 1 6960 Hvide Sande	136 m²	298 m	01-07-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	1,0 km	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Floravej 8 6960 Hvide Sande	140 m²	132 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu