Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Lærkevej 81, Langesø

Villa · 232 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
966.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i LangesøMedian pris/m² for villa i Langesø (6430, sidste 24 mdr.): 5.112 kr/m² × 232 m².1.185.984 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.344.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden jun. 2021
625k985k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.344.965 kr.Markedet · 1992976.720 kr.Markedet · 1993705.744 kr.Markedet · 1994701.104 kr.Markedet · 1995934.960 kr.Markedet · 19961.030.080 kr.Markedet · 19971.254.192 kr.Markedet · 19981.065.112 kr.Markedet · 1999915.704 kr.Markedet · 20001.562.752 kr.Markedet · 20011.388.056 kr.Markedet · 20021.009.664 kr.Markedet · 20031.395.480 kr.Markedet · 20041.468.096 kr.Markedet · 20051.290.152 kr.Markedet · 20061.393.624 kr.Markedet · 20071.733.272 kr.Markedet · 20081.700.096 kr.Markedet · 20091.918.872 kr.Markedet · 20101.173.688 kr.Markedet · 20111.667.616 kr.Markedet · 20121.353.256 kr.Markedet · 20131.549.528 kr.Markedet · 2014943.312 kr.Markedet · 2015748.432 kr.Markedet · 20161.160.000 kr.Markedet · 20171.021.032 kr.Markedet · 20181.017.088 kr.Markedet · 2019625.472 kr.Markedet · 20201.338.408 kr.Markedet · 20211.459.976 kr.Markedet · 20221.482.016 kr.Markedet · 20231.146.776 kr.Markedet · 20241.224.728 kr.Markedet · 20251.477.144 kr.Markedet · 20261.149.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 4, Langesø
6430 Nordborg		216 m²475 m07-11-2024850.000 kr.3.935 kr./m²
Nøddevej 8
6430 Nordborg		249 m²704 m26-10-20261.650.000 kr.6.627 kr./m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²1,6 km25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²727 m06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Arnbjergvej 7, Lavensby
6430 Nordborg		190 m²993 m30-06-20251.815.000 kr.9.553 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²703 m13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²1,7 km03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²715 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl
6430 Nordborg		199 m²1,9 km18-09-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Søbakken 14, Pøl
6430 Nordborg		196 m²2,0 km18-06-2024700.000 kr.3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden