Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Lærkevej 9

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.386 kr/m².1.210.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 8.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,43 pct. siden nov. 2018
315k702k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018845.000 kr.I dag · vores estimat1.600.711 kr.Markedet · 1992326.910 kr.Markedet · 1993862.920 kr.Markedet · 1994637.500 kr.Markedet · 1995528.360 kr.Markedet · 1996614.720 kr.Markedet · 1997695.810 kr.Markedet · 1998966.960 kr.Markedet · 1999928.540 kr.Markedet · 2000984.810 kr.Markedet · 2001816.340 kr.Markedet · 2002629.680 kr.Markedet · 2003919.700 kr.Markedet · 2004897.600 kr.Markedet · 2005522.410 kr.Markedet · 2006990.420 kr.Markedet · 20071.248.310 kr.Markedet · 20081.052.810 kr.Markedet · 20091.371.390 kr.Markedet · 20101.419.670 kr.Markedet · 2011986.000 kr.Markedet · 2012946.900 kr.Markedet · 20131.141.210 kr.Markedet · 20141.070.320 kr.Markedet · 20151.081.200 kr.Markedet · 2016749.190 kr.Markedet · 2017927.180 kr.Markedet · 2018859.690 kr.Markedet · 20191.146.650 kr.Markedet · 20201.036.320 kr.Markedet · 20211.564.170 kr.Markedet · 20221.178.610 kr.Markedet · 20231.537.990 kr.Markedet · 20241.175.550 kr.Markedet · 20251.311.550 kr.Markedet · 20261.355.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²49 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²162 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²170 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²314 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²101 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²725 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²788 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²793 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²423 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²365 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden