Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Læsøvej 2

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
963 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.794 kr/m².1.843.499 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.858.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,60 pct. siden sep. 2024
209k683k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.858.177 kr.Markedet · 1992598.101 kr.Markedet · 1993489.706 kr.Markedet · 1994610.470 kr.Markedet · 1995641.592 kr.Markedet · 1996618.849 kr.Markedet · 1997544.768 kr.Markedet · 1998625.100 kr.Markedet · 1999435.575 kr.Markedet · 2000508.193 kr.Markedet · 2001621.110 kr.Markedet · 20021.125.047 kr.Markedet · 20031.308.188 kr.Markedet · 20041.179.843 kr.Markedet · 20051.389.451 kr.Markedet · 20061.393.840 kr.Markedet · 20071.565.942 kr.Markedet · 20081.576.848 kr.Markedet · 20091.596.000 kr.Markedet · 20101.313.508 kr.Markedet · 2011691.600 kr.Markedet · 20121.043.651 kr.Markedet · 20131.037.134 kr.Markedet · 2014753.977 kr.Markedet · 2015859.579 kr.Markedet · 20161.019.312 kr.Markedet · 20171.123.717 kr.Markedet · 20181.401.288 kr.Markedet · 2019936.586 kr.Markedet · 20201.222.270 kr.Markedet · 20211.599.059 kr.Markedet · 20221.679.258 kr.Markedet · 20231.305.927 kr.Markedet · 20241.662.500 kr.Markedet · 20251.733.788 kr.Markedet · 20261.712.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 41
4270 Høng		133 m²206 m27-05-20261.699.995 kr.12.782 kr./m²
Finlandsvej 10
4270 Høng		133 m²430 m11-10-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Sverigesvej 10
4270 Høng		126 m²186 m09-09-20262.050.000 kr.16.270 kr./m²
Fynsvej 7
4270 Høng		146 m²73 m22-05-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Finderupvej 4
4270 Høng		133 m²939 m14-09-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²911 m30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²330 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²1,1 km28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Islandsvej 6
4270 Høng		123 m²490 m13-08-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
Elmelunden 17
4270 Høng		130 m²945 m13-08-20242.595.000 kr.19.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden