Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Læsøvej 2

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.069 kr/m².866.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæsøvej gns: 5.182 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,54 pct. siden nov. 2023
202k576k951k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat1.700.335 kr.Markedet · 1992410.316 kr.Markedet · 1993487.692 kr.Markedet · 1994457.560 kr.Markedet · 1995202.120 kr.Markedet · 1996520.056 kr.Markedet · 1997359.104 kr.Markedet · 1998294.252 kr.Markedet · 1999533.820 kr.Markedet · 2000587.512 kr.Markedet · 2001418.624 kr.Markedet · 2002427.428 kr.Markedet · 2003484.344 kr.Markedet · 2004549.692 kr.Markedet · 2005520.552 kr.Markedet · 2006422.840 kr.Markedet · 2007732.840 kr.Markedet · 2008772.024 kr.Markedet · 2009622.852 kr.Markedet · 2010511.996 kr.Markedet · 2011557.504 kr.Markedet · 2012637.732 kr.Markedet · 2013939.796 kr.Markedet · 2014534.688 kr.Markedet · 2015625.456 kr.Markedet · 2016678.776 kr.Markedet · 2017621.488 kr.Markedet · 2018741.892 kr.Markedet · 2019658.440 kr.Markedet · 2020541.012 kr.Markedet · 2021639.096 kr.Markedet · 2022925.412 kr.Markedet · 2023968.688 kr.Markedet · 2024724.284 kr.Markedet · 2025561.968 kr.Markedet · 2026885.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 8
7680 Thyborøn		128 m²142 m05-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²269 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Mågevej 43
7680 Thyborøn		131 m²273 m12-06-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²597 m20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²306 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²187 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²245 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Digevej 4
7680 Thyborøn		122 m²784 m31-03-2025375.000 kr.3.074 kr./m²
Nørrevej 2
7680 Thyborøn		115 m²355 m17-09-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Sneglevej 1
7680 Thyborøn		128 m²703 m25-09-2026910.000 kr.7.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden