Læsøvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 727 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.667 kr/m².1.558.210 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.385.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læsøvej 2 7200 Grindsted	149 m²	22 m	14-07-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	48 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Læsøvej 8 7200 Grindsted	108 m²	45 m	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	140 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²
Rømøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	98 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Tyttebærvej 13 7200 Grindsted	146 m²	327 m	26-11-2025	1.460.000 kr.	10.000 kr./m²
Norgesvej 5 7200 Grindsted	146 m²	361 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Finlandsvej 10 7200 Grindsted	148 m²	274 m	26-11-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Havrevænget 1 7200 Grindsted	145 m²	362 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Samsøvej 14 7200 Grindsted	151 m²	149 m	19-10-2025	1.380.000 kr.	9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu