Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Læsøvej 7

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.233 kr/m².1.652.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.786.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,63 pct. siden sep. 2017
386k977k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.545.000 kr.30. sep. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat1.786.007 kr.Markedet · 1992558.976 kr.Markedet · 1993695.552 kr.Markedet · 1994764.544 kr.Markedet · 1995916.608 kr.Markedet · 1996924.528 kr.Markedet · 1997997.216 kr.Markedet · 19981.044.912 kr.Markedet · 19991.073.776 kr.Markedet · 2000611.952 kr.Markedet · 2001819.808 kr.Markedet · 20021.089.264 kr.Markedet · 2003952.512 kr.Markedet · 20041.161.072 kr.Markedet · 2005920.832 kr.Markedet · 20061.347.280 kr.Markedet · 20071.328.976 kr.Markedet · 20081.182.192 kr.Markedet · 20091.121.824 kr.Markedet · 2010778.624 kr.Markedet · 20111.508.496 kr.Markedet · 20121.567.104 kr.Markedet · 20131.366.640 kr.Markedet · 20141.327.568 kr.Markedet · 20151.347.104 kr.Markedet · 2016955.504 kr.Markedet · 20171.284.272 kr.Markedet · 20181.563.936 kr.Markedet · 20191.367.344 kr.Markedet · 20201.776.720 kr.Markedet · 20211.553.728 kr.Markedet · 20221.718.992 kr.Markedet · 20231.779.888 kr.Markedet · 20241.794.144 kr.Markedet · 20252.019.248 kr.Markedet · 20261.868.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 2
7200 Grindsted		149 m²68 m14-07-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Læsøvej 4
7200 Grindsted		146 m²48 m21-03-20251.340.000 kr.9.178 kr./m²
Læsøvej 8
7200 Grindsted		108 m²25 m02-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Mandøvej 18
7200 Grindsted		171 m²132 m22-08-20241.795.000 kr.10.497 kr./m²
Lyngvej 13
7200 Grindsted		178 m²333 m12-11-20231.300.000 kr.7.303 kr./m²
Mandøvej 2
7200 Grindsted		168 m²146 m27-12-20241.470.000 kr.8.750 kr./m²
Lyngvej 5
7200 Grindsted		180 m²416 m30-10-20252.065.000 kr.11.472 kr./m²
Gribsøvej 7
7200 Grindsted		180 m²513 m26-12-20232.275.000 kr.12.639 kr./m²
Klosterhedevej 23
7200 Grindsted		183 m²426 m14-07-20261.450.000 kr.7.923 kr./m²
Brombærvej 7
7200 Grindsted		168 m²422 m06-02-20251.825.000 kr.10.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden