Lakolk 101, Lakolk

Fritidshus · 96 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.105 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 96 m².2.817.120 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.679.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,44 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 152, Lakolk 6792 Rømø	89 m²	314 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk 6792 Rømø	98 m²	933 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lakolk 53, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	165 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk 6792 Rømø	101 m²	914 m	08-10-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lakolk 108, Lakolk 6792 Rømø	111 m²	107 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk 6792 Rømø	85 m²	448 m	15-02-2025	2.410.000 kr.	28.353 kr./m²
Lakolk 174, Lakolk 6792 Rømø	110 m²	350 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk 6792 Rømø	87 m²	885 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Lakolk 85, Lakolk 6792 Rømø	74 m²	28 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	27.703 kr./m²
Lakolk 205, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	854 m	09-11-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu