Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6792 Rømø

Lakolk 166, Lakolk

Fritidshus · 120 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 262 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.600 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 120 m².3.521.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.518.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,03 pct. siden jan. 2023
320k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.480.000 kr.31. jan. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat2.518.980 kr.Markedet · 1992444.480 kr.Markedet · 19931.203.720 kr.Markedet · 19941.135.560 kr.Markedet · 1995603.840 kr.Markedet · 19961.307.640 kr.Markedet · 19971.055.640 kr.Markedet · 19981.297.920 kr.Markedet · 19991.163.520 kr.Markedet · 20001.058.040 kr.Markedet · 20011.048.920 kr.Markedet · 20021.602.480 kr.Markedet · 2003756.360 kr.Markedet · 20041.875.840 kr.Markedet · 20051.714.320 kr.Markedet · 20062.949.240 kr.Markedet · 20071.299.240 kr.Markedet · 20082.405.400 kr.Markedet · 2009866.880 kr.Markedet · 20102.282.520 kr.Markedet · 20111.853.280 kr.Markedet · 20121.055.160 kr.Markedet · 20131.348.800 kr.Markedet · 20142.106.720 kr.Markedet · 20151.542.840 kr.Markedet · 20161.500.000 kr.Markedet · 20171.847.760 kr.Markedet · 20181.378.320 kr.Markedet · 20191.550.760 kr.Markedet · 20201.544.160 kr.Markedet · 20212.625.600 kr.Markedet · 20222.380.080 kr.Markedet · 20232.240.040 kr.Markedet · 20242.142.480 kr.Markedet · 20252.656.080 kr.Markedet · 20262.737.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte1.480.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lakolk 294, Lakolk
6792 Rømø		122 m²399 m02-01-20252.587.500 kr.21.209 kr./m²
Lakolk 164, Lakolk
6792 Rømø		130 m²13 m30-09-20253.990.000 kr.30.692 kr./m²
Lakolk 174, Lakolk
6792 Rømø		110 m²56 m23-04-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Lakolk 108, Lakolk
6792 Rømø		111 m²272 m04-07-20242.400.000 kr.21.622 kr./m²
Lakolk 260, Lakolk
6792 Rømø		130 m²245 m06-12-20231.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lakolk 326, Lakolk
6792 Rømø		131 m²654 m17-01-20255.100.000 kr.38.931 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk
6792 Rømø		101 m²652 m08-10-20241.195.000 kr.11.832 kr./m²
Lakolk 101, Lakolk
6792 Rømø		96 m²378 m09-09-20263.500.000 kr.36.458 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk
6792 Rømø		89 m²66 m10-05-20252.700.000 kr.30.337 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk
6792 Rømø		98 m²672 m12-03-20251.795.000 kr.18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden