Lakolk 94, Lakolk

Fritidshus · 89 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 89 m².2.611.705 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.131.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,38 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1991Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 152, Lakolk 6792 Rømø	89 m²	140 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk 6792 Rømø	85 m²	298 m	15-02-2025	2.410.000 kr.	28.353 kr./m²
Lakolk 53, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	293 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Lakolk 101, Lakolk 6792 Rømø	96 m²	229 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk 6792 Rømø	87 m²	779 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Lakolk 205, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	753 m	09-11-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Lakolk 85, Lakolk 6792 Rømø	74 m²	254 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	27.703 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk 6792 Rømø	98 m²	836 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lakolk 248, Lakolk 6792 Rømø	71 m²	271 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	23.944 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk 6792 Rømø	101 m²	816 m	08-10-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu