Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Lamdrupvej 49

Villa · 118 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.845 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
809.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.432 kr/m².877.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.370.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+813,83 pct. siden mar. 2018
150k1,8M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018150.000 kr.8. jul. 2018150.000 kr.I dag · vores estimat1.370.738 kr.Markedet · 1992429.520 kr.Markedet · 1993407.690 kr.Markedet · 1994569.232 kr.Markedet · 1995447.338 kr.Markedet · 1996434.240 kr.Markedet · 1997587.050 kr.Markedet · 1998621.034 kr.Markedet · 1999676.140 kr.Markedet · 2000808.182 kr.Markedet · 2001877.920 kr.Markedet · 2002491.706 kr.Markedet · 2003686.996 kr.Markedet · 2004796.264 kr.Markedet · 2005660.682 kr.Markedet · 2006855.500 kr.Markedet · 2007890.664 kr.Markedet · 20081.218.468 kr.Markedet · 2009994.622 kr.Markedet · 20101.079.346 kr.Markedet · 2011895.502 kr.Markedet · 2012671.538 kr.Markedet · 2013885.000 kr.Markedet · 2014424.564 kr.Markedet · 2015491.706 kr.Markedet · 2016717.794 kr.Markedet · 2017575.604 kr.Markedet · 20181.131.030 kr.Markedet · 2019914.972 kr.Markedet · 2020533.006 kr.Markedet · 20211.059.758 kr.Markedet · 2022868.126 kr.Markedet · 20231.221.300 kr.Markedet · 20241.139.290 kr.Markedet · 2025818.212 kr.Markedet · 20261.082.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
150.000 kr.
8. jul. 2018 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel150.000 kr.
  • mar.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemarken 19
5854 Gislev		116 m²2,7 km20-05-20241.099.000 kr.9.474 kr./m²
Degnemarken 7
5854 Gislev		118 m²2,9 km21-06-2026450.000 kr.3.814 kr./m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²3,0 km20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²
Rolighedsvej 2
5854 Gislev		129 m²2,5 km15-06-2026730.000 kr.5.659 kr./m²
Kildemarken 23
5854 Gislev		128 m²2,7 km16-10-2025899.000 kr.7.023 kr./m²
Holmevej 1
5854 Gislev		112 m²3,0 km09-10-2025760.000 kr.6.786 kr./m²
Bytoften 6
5854 Gislev		126 m²2,8 km23-11-2023750.000 kr.5.952 kr./m²
Holmevænget 10
5854 Gislev		114 m²3,2 km28-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Østervang 4
5854 Gislev		105 m²2,6 km12-03-2025840.000 kr.8.000 kr./m²
Kærsangervænget 2
5854 Gislev		118 m²3,5 km03-11-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden