Lammestrupvej 2B

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 796 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.231 kr/m².3.664.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLammestrupvej gns: 18.824 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.679.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,19 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1993 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1993apr.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	1,8 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Lammestrupvej 29, Stubberup 4140 Borup	195 m²	3,4 km	22-05-2026	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Neergaardparken 7 4140 Borup	161 m²	450 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	504 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Dalstrøget 9 4140 Borup	160 m²	714 m	10-07-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Dalstrøget 17 4140 Borup	154 m²	695 m	18-11-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Skovbrynet 20 4140 Borup	157 m²	850 m	17-02-2025	3.136.000 kr.	19.975 kr./m²
Dalstrøget 1 4140 Borup	153 m²	702 m	10-06-2026	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	676 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	386 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu