Lammestrupvej 39, Stubberup

Villa · 267 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.180 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.165 kr/m².4.353.500 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering5.708.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.708.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1999Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lammestrupvej 29, Stubberup 4140 Borup	195 m²	208 m	22-05-2026	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	1,9 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	152 m	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Krogvej 8, Stubberup 4140 Borup	149 m²	89 m	15-07-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Krogvej 4 4140 Borup	148 m²	98 m	07-07-2026	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Gammerødvej 6 4140 Borup	238 m²	3,1 km	19-10-2024	4.150.000 kr.	17.437 kr./m²
Engdraget 7, Stubberup 4140 Borup	134 m²	287 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	1,8 km	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Kimmerslevvej 1 4140 Borup	280 m²	4,4 km	07-01-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Rønnevej 30 4140 Borup	291 m²	4,3 km	21-09-2025	7.995.000 kr.	27.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu