Landevejen 105

Villa · 249 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 139.527 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5642). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 139527 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 119.700 kr.
Offentlig grundværdi: 119.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.718 kr/m².3.233.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 6.481 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 11.728 kr/m²-44,70 pct.
3Boligareal større end typisk249 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)139527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.659.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,92 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte400.000 kr.
2011Bygget
1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 101 5642 Millinge	284 m²	142 m	29-03-2025	3.225.000 kr.	11.356 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled 5642 Millinge	224 m²	433 m	31-08-2025	1.900.000 kr.	8.482 kr./m²
Strandparken 70, Faldsled 5642 Millinge	233 m²	1,9 km	20-10-2025	4.700.000 kr.	20.172 kr./m²
Strandparken 74 5642 Millinge	227 m²	1,9 km	06-08-2026	3.895.000 kr.	17.159 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled 5642 Millinge	195 m²	968 m	28-12-2025	3.065.000 kr.	15.718 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled 5642 Millinge	168 m²	837 m	29-06-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	1,3 km	23-06-2025	3.365.000 kr.	18.904 kr./m²
Højstræde 8, Faldsled 5642 Millinge	168 m²	1,0 km	25-08-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled 5642 Millinge	180 m²	1,8 km	02-02-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Assensvej 332 5642 Millinge	251 m²	4,1 km	26-11-2025	3.335.000 kr.	13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu