Landevejen 12, Jordløse, 5683 Haarby — Villa · 189 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 8.674 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 8674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 189 m².1.461.537 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.654.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,70 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2013 · Alm. Salg: 723.360 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, familiehandel723.360 kr.
2008Ombygning
2007majEjerskifte
1992jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	104 m	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	309 m	25-03-2024	1.299.000 kr.	7.969 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	563 m	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse 5683 Haarby	161 m²	576 m	30-01-2026	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Østergaardsvej 135 5683 Haarby	189 m²	2,0 km	16-07-2025	2.875.000 kr.	15.212 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	380 m	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Østergaardsvej 99 5683 Haarby	195 m²	2,0 km	10-06-2024	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk 5683 Haarby	175 m²	1,8 km	16-08-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	190 m²	2,8 km	29-01-2026	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Filippavænget 9 5683 Haarby	171 m²	2,2 km	04-12-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu