Menu
For mæglere Log ind
Nygaardsvej 1, Jordløse
E

Prisvurdering · 5683 Haarby

Nygaardsvej 1, Jordløse

Villa · 117 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
525.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 117 m².904.761 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 232 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering878.185 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 450.000 kr / Estimat: 1.150.465 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+485,46 pct. siden jul. 1997
123k460k797k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997320.000 kr.30. jun. 2016200.000 kr.27. apr. 2020150.000 kr.I dag · vores estimat878.185 kr.Markedet · 1992449.982 kr.Markedet · 1993421.317 kr.Markedet · 1994265.941 kr.Markedet · 1995422.838 kr.Markedet · 1996619.866 kr.Markedet · 1997564.759 kr.Markedet · 1998150.579 kr.Markedet · 1999631.449 kr.Markedet · 2000150.696 kr.Markedet · 2001609.921 kr.Markedet · 2002650.052 kr.Markedet · 2003571.311 kr.Markedet · 2004675.792 kr.Markedet · 2005717.093 kr.Markedet · 2006929.097 kr.Markedet · 2007996.840 kr.Markedet · 20081.003.626 kr.Markedet · 20091.040.832 kr.Markedet · 20101.127.763 kr.Markedet · 20111.217.853 kr.Markedet · 2012696.735 kr.Markedet · 2013822.159 kr.Markedet · 2014383.760 kr.Markedet · 2015779.571 kr.Markedet · 20161.024.101 kr.Markedet · 2017572.130 kr.Markedet · 2018828.945 kr.Markedet · 2019987.246 kr.Markedet · 2020711.594 kr.Markedet · 20211.156.428 kr.Markedet · 20221.045.863 kr.Markedet · 20231.108.458 kr.Markedet · 2024857.844 kr.Markedet · 2025800.631 kr.Markedet · 2026738.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
320.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
200.000 kr.
27. apr. 2020 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
878.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte320.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 1, Jordløse
5683 Haarby		122 m²103 m18-05-20251.075.000 kr.8.811 kr./m²
Haastrupvej 31, Jordløse
5683 Haarby		116 m²1,8 km22-12-2023800.000 kr.6.897 kr./m²
Jordløse Møllevej 31, Jordløse
5683 Haarby		130 m²1,1 km15-09-20251.965.000 kr.15.115 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse
5683 Haarby		146 m²199 m21-12-2023725.000 kr.4.966 kr./m²
Bøgevej 78
5683 Haarby		117 m²2,4 km11-06-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse
5683 Haarby		152 m²109 m06-03-2025795.000 kr.5.230 kr./m²
Skovvangen 39
5683 Haarby		113 m²2,6 km19-06-2024762.500 kr.6.748 kr./m²
Æblehaven 10
5683 Haarby		115 m²2,8 km21-04-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Bøgevej 33
5683 Haarby		125 m²2,4 km14-04-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Bøgevej 94
5683 Haarby		107 m²2,4 km14-11-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden