Landevejen 134

Villa · 98 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 435 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.783 kr/m².1.160.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 9.763 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 12.258 kr/m²-20,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering867.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,84 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2000 · Alm. Salg: 560.000 kr.
5. feb. 2001 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 867.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, familiehandel560.000 kr.
2000apr.Ejerskifte560.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 142 5883 Oure	97 m²	62 m	06-01-2026	1.010.000 kr.	10.412 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	60 m	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Stjernevænget 5 5883 Oure	104 m²	331 m	14-08-2026	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Solvænget 3 5883 Oure	105 m²	387 m	09-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Tanghavevej 24 5883 Oure	94 m²	985 m	18-12-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Albjergvej 29 5883 Oure	116 m²	555 m	14-01-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Solvænget 4 5883 Oure	119 m²	421 m	26-09-2026	1.095.000 kr.	9.202 kr./m²
Solvænget 7 5883 Oure	120 m²	406 m	18-06-2024	1.130.000 kr.	9.417 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	490 m	30-09-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	490 m	29-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu