Landevejen 20, Jordløse, 5683 Haarby — Villa · 246 m² · bygget 1852 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.730 m², 10 værelser, opført i 1852. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 246 m².1.902.318 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.003.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1154,46 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte80.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 33, Jordløse 5683 Haarby	152 m²	51 m	06-03-2025	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Strandbyvej 56, Damsbo 5683 Haarby	240 m²	1,2 km	12-08-2026	3.145.000 kr.	13.104 kr./m²
Østergaardsvej 137 5683 Haarby	240 m²	2,1 km	04-05-2026	2.250.000 kr.	9.375 kr./m²
Bøgevej 28 5683 Haarby	244 m²	2,5 km	03-03-2024	2.230.000 kr.	9.139 kr./m²
Strandbyvej 59, Strandby 5683 Haarby	278 m²	1,7 km	22-06-2024	2.325.000 kr.	8.363 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	346 m	25-03-2024	1.299.000 kr.	7.969 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	447 m	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse 5683 Haarby	161 m²	464 m	30-01-2026	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Pilevej 12 5683 Haarby	244 m²	3,4 km	28-02-2024	1.195.000 kr.	4.898 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	251 m	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu