Landgangen 12

Rækkehus · 154 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 144 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.224 kr/m².2.166.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLandgangen gns: 17.849 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.873 kr/m²+12,40 pct.
3Vores vurdering3.097.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,73 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2022jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 29 6100 Haderslev	157 m²	459 m	26-09-2024	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Solvang 33 6100 Haderslev	157 m²	501 m	22-08-2024	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²
Slagtergade 28 6100 Haderslev	154 m²	2,0 km	25-09-2025	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Parkvej 53 6100 Haderslev	138 m²	1,4 km	26-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Havrevænget 17 6100 Haderslev	130 m²	1,2 km	28-04-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Kroghs Kobbel 21 6100 Haderslev	130 m²	1,3 km	27-12-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Havrevænget 3 6100 Haderslev	130 m²	1,3 km	03-06-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Aabenraavej 29D 6100 Haderslev	170 m²	1,8 km	03-07-2024	2.845.000 kr.	16.735 kr./m²
Hægersgade 9 6100 Haderslev	136 m²	1,7 km	06-09-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Aastrupvej 65B 6100 Haderslev	110 m²	640 m	08-08-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu