Landlyst 11, 7330 Brande — Villa · 98 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.640 kr/m².1.100.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandlyst gns: 9.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering1.026.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,68 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
1989Bygget
1988nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlyst 10 7330 Brande	113 m²	20 m	01-02-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Landlyst 9 7330 Brande	154 m²	47 m	05-04-2024	1.565.000 kr.	10.162 kr./m²
Ørbækvej 3 7330 Brande	100 m²	232 m	12-05-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Åkrogen 3 7330 Brande	101 m²	354 m	09-07-2026	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Åvænget 4 7330 Brande	102 m²	386 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	327 m	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	698 m	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Vestermarken 32 7330 Brande	104 m²	743 m	02-07-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	343 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Ørbækvej 59 7330 Brande	112 m²	469 m	27-02-2026	751.000 kr.	6.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu