Menu
For mæglere Log ind
Ørbækvej 2B
B

Prisvurdering · 7330 Brande

Ørbækvej 2B

Rækkehus · 83 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.388 kr/m².1.708.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.249.412 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 975.000 kr / Estimat: 1.295.327 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,82 pct. siden dec. 2008
101k835k1,6M2,3M3,0M199920052007201320162018202020222024202618. dec. 2008900.000 kr.I dag · vores estimat1.249.412 kr.Markedet · 1999627.314 kr.Markedet · 2004677.114 kr.Markedet · 2005322.787 kr.Markedet · 2006718.863 kr.Markedet · 2007232.732 kr.Markedet · 20081.086.636 kr.Markedet · 2013101.260 kr.Markedet · 2014387.361 kr.Markedet · 2016132.385 kr.Markedet · 2017187.165 kr.Markedet · 2018715.377 kr.Markedet · 20191.144.404 kr.Markedet · 2020377.152 kr.Markedet · 2021280.125 kr.Markedet · 20221.608.540 kr.Markedet · 20231.621.986 kr.Markedet · 2024928.272 kr.Markedet · 2025542.488 kr.Markedet · 20261.907.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2008 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 2C
7330 Brande		84 m²9 m11-09-20251.245.000 kr.14.821 kr./m²
Brandlundvej 28B
7330 Brande		86 m²309 m21-12-2024915.000 kr.10.640 kr./m²
Elme Allé 17
7330 Brande		76 m²1,2 km11-03-2024850.000 kr.11.184 kr./m²
Elme Allé 20
7330 Brande		74 m²1,2 km08-07-2025750.000 kr.10.135 kr./m²
Blommelunden 11
7330 Brande		125 m²271 m07-04-20263.200.000 kr.25.600 kr./m²
Karlsvognen 8
7330 Brande		121 m²1,5 km22-06-20242.395.000 kr.19.793 kr./m²
Solbærvej 15
7330 Brande		121 m²1,6 km01-04-20242.275.000 kr.18.802 kr./m²
Solbærvej 7
7330 Brande		121 m²1,6 km10-07-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Dørslundvej 14A
7330 Brande		124 m²1,3 km29-05-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Kirkegade 6
7330 Brande		153 m²493 m19-03-20251.000.000 kr.6.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden