Landsbygaden 17, Sengeløse

Villa · 50 m² · bygget 1829

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 1.121 m², 2 værelser, opført i 1829. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1829
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 29.167 kr/m² × 50 m².1.458.350 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (197 år)Huset er 197 år gammelt (opført 1829). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.306.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.277.285 kr.
4. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.277.285 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel1.277.285 kr.
2015jun.Ejerskifte1.277.285 kr.
1829Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbygaden 18, Sengeløse 2630 Taastrup	39 m²	75 m	07-09-2024	5.270.000 kr.	135.128 kr./m²
Hakkemosevej 6, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	2,1 km	10-12-2023	4.150.000 kr.	59.286 kr./m²
Spangåvej 20, Sengeløse 2630 Taastrup	82 m²	844 m	10-03-2026	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Åvænget 4 2630 Taastrup	65 m²	4,8 km	24-02-2026	3.025.000 kr.	46.538 kr./m²
Sognevangen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	100 m²	115 m	18-11-2025	3.377.750 kr.	33.778 kr./m²
Ole Rømers Vej 50, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	93 m²	2,7 km	08-07-2024	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23 2630 Taastrup	86 m²	4,1 km	03-09-2025	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	3,8 km	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	3,7 km	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²
Grønnevej 20 2630 Taastrup	89 m²	4,9 km	13-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu