Landsbygaden 19, Sengeløse

Villa · 80 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.121 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 29.167 kr/m² × 80 m².2.333.360 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.253.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,40 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.277.285 kr.
4. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.277.285 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel1.277.285 kr.
2015jun.Ejerskifte1.277.285 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	95 m	14-03-2027	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	95 m	25-09-2026	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse 2630 Taastrup	125 m²	142 m	23-10-2026	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Landsbygaden 12, Sengeløse 2630 Taastrup	125 m²	142 m	15-07-2024	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Landsbygaden 3 2630 Taastrup	130 m²	119 m	09-05-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Landsbygaden 16, Sengeløse 2630 Taastrup	132 m²	107 m	04-01-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Spangåvej 20, Sengeløse 2630 Taastrup	82 m²	837 m	10-03-2026	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Sognevangen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	100 m²	116 m	18-11-2025	3.377.750 kr.	33.778 kr./m²
Ved Kæret 15, Sengeløse 2630 Taastrup	103 m²	243 m	15-04-2025	3.550.000 kr.	34.466 kr./m²
Ved Kæret 31, Sengeløse 2630 Taastrup	102 m²	410 m	08-02-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu