Landsbygaden 30A, Sengeløse

Rækkehus · 85 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 146 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SengeløseMedian pris/m² for rækkehus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 30.194 kr/m² × 85 m².2.566.490 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.438.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
8. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, andet2.650.000 kr.
2021majEjerskifte2.650.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbygaden 44, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	142 m	25-03-2025	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Solbakkevej 25, Sengeløse 2630 Taastrup	82 m²	353 m	19-01-2024	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Langageren 24, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	351 m	16-02-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Hultoften 2, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	188 m	08-02-2024	3.110.000 kr.	27.768 kr./m²
Sognekæret 10, Sengeløse 2630 Taastrup	116 m²	197 m	07-02-2025	3.695.000 kr.	31.853 kr./m²
Langageren 7, Sengeløse 2630 Taastrup	116 m²	322 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Struergade 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	85 m²	3,7 km	04-06-2024	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Struergade 7, Høje Taastrup 2630 Taastrup	85 m²	3,8 km	30-07-2026	3.295.000 kr.	38.765 kr./m²
Struergade 7 2630 Taastrup	85 m²	3,8 km	30-07-2026	3.295.000 kr.	38.765 kr./m²
Skagensgade 36, Høje Taastrup 2630 Taastrup	91 m²	3,4 km	13-02-2025	2.945.000 kr.	32.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu