Landsbyparken 5

Rækkehus · 86 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 144 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.025 kr/m².684.444 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLandsbyparken gns: 9.980 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 8.459 kr/m²+18,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering791.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 264.798 kr.
31. okt. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. maj 2009 · Alm. Salg: 395.000 kr.
13. sep. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 791.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2009majEjerskifte395.000 kr.
2005jul.Ejerskifte595.000 kr.
2004okt.Ejerskifte550.000 kr.
2003sep.Ejerskifte264.798 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 16C 6933 Kibæk	83 m²	842 m	04-09-2026	675.000 kr.	8.133 kr./m²
Solkrogen 10 6933 Kibæk	75 m²	931 m	22-10-2025	740.000 kr.	9.867 kr./m²
Jernbanegade 206 6933 Kibæk	78 m²	1,2 km	01-10-2026	685.000 kr.	8.782 kr./m²
Jernbanegade 202 6933 Kibæk	78 m²	1,2 km	04-02-2026	660.000 kr.	8.462 kr./m²
Vester Alle 2B 6933 Kibæk	72 m²	855 m	17-01-2024	450.000 kr.	6.250 kr./m²
Brogade 11A 6933 Kibæk	106 m²	649 m	27-05-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Nørrevænget 31, Fjelstervang 6933 Kibæk	87 m²	4,8 km	17-08-2024	610.000 kr.	7.011 kr./m²
Nørrevænget 29, Fjelstervang 6933 Kibæk	87 m²	4,8 km	01-02-2024	400.000 kr.	4.598 kr./m²
Nørrevænget 17, Fjelstervang 6933 Kibæk	90 m²	4,9 km	05-09-2024	490.000 kr.	5.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu