Langebjergvej 15

Landejendom · 300 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 160.334 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8654). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 160334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.066 kr/m².5.268.300 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)160334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.001.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,20 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2015 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.001.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2010Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 20 8654 Bryrup	244 m²	2,2 km	27-07-2025	4.850.000 kr.	19.877 kr./m²
Løvevej 19 8654 Bryrup	317 m²	3,8 km	18-02-2025	9.100.000 kr.	28.707 kr./m²
Løvevej 30 8654 Bryrup	224 m²	3,1 km	02-06-2025	1.300.000 kr.	5.804 kr./m²
Løvevej 28 8654 Bryrup	186 m²	2,7 km	09-06-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Vindingvej 13 8654 Bryrup	385 m²	7,5 km	17-04-2024	2.700.000 kr.	7.013 kr./m²
Lykkensrovej 4, Vinding 8654 Bryrup	250 m²	8,6 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	37.752 kr./m²
Vindingvej 11 8654 Bryrup	171 m²	7,4 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Løndalvej 5, Vinding 8654 Bryrup	210 m²	9,0 km	09-06-2026	14.200.000 kr.	67.619 kr./m²
Langballevej 2, Vinding 8654 Bryrup	177 m²	10,1 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Dalstedvej 3, Vinding 8654 Bryrup	155 m²	11,1 km	09-06-2026	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu