Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Langebjergvej 9

Villa · 171 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 4.269 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
4269 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.052 kr/m².4.011.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.961.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,91 pct. siden apr. 2004
164k1,5M2,8M4,2M5,5M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20041.172.500 kr.I dag · vores estimat3.961.973 kr.Markedet · 1993761.976 kr.Markedet · 19941.021.896 kr.Markedet · 1995788.310 kr.Markedet · 1996987.012 kr.Markedet · 19971.124.154 kr.Markedet · 19981.201.617 kr.Markedet · 1999331.911 kr.Markedet · 20001.394.505 kr.Markedet · 20011.504.629 kr.Markedet · 2002728.973 kr.Markedet · 20032.015.919 kr.Markedet · 20042.126.898 kr.Markedet · 2005883.215 kr.Markedet · 20063.140.415 kr.Markedet · 20075.532.363 kr.Markedet · 20083.184.191 kr.Markedet · 20092.106.891 kr.Markedet · 20102.810.898 kr.Markedet · 20111.496.250 kr.Markedet · 20122.602.107 kr.Markedet · 20132.435.724 kr.Markedet · 20142.716.164 kr.Markedet · 20151.114.065 kr.Markedet · 20161.093.203 kr.Markedet · 20172.297.385 kr.Markedet · 20181.939.140 kr.Markedet · 20192.711.376 kr.Markedet · 20203.338.091 kr.Markedet · 20214.017.303 kr.Markedet · 20224.742.001 kr.Markedet · 20231.998.990 kr.Markedet · 20243.316.887 kr.Markedet · 20253.596.985 kr.Markedet · 20263.221.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.172.500 kr.
I dag · vores estimat
3.961.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.172.500 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjergvej 10
3330 Gørløse		96 m²172 m24-06-20253.620.000 kr.37.708 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10
3330 Gørløse		177 m²2,3 km11-02-20245.570.000 kr.31.469 kr./m²
Th. Petersens Vej 25
3330 Gørløse		175 m²2,4 km06-07-20264.650.000 kr.26.571 kr./m²
Amalievej 17
3330 Gørløse		166 m²2,4 km22-06-20263.650.000 kr.21.988 kr./m²
Violvej 11
3330 Gørløse		180 m²2,2 km15-07-20243.575.000 kr.19.861 kr./m²
Skolestrædet 4
3330 Gørløse		172 m²2,7 km21-04-20253.200.000 kr.18.605 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1
3330 Gørløse		180 m²2,4 km07-02-20245.850.000 kr.32.500 kr./m²
Hovedvejen 52
3330 Gørløse		160 m²2,4 km03-08-20254.700.000 kr.29.375 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A
3330 Gørløse		184 m²2,4 km05-12-20231.695.000 kr.9.212 kr./m²
Anemonevej 7
3330 Gørløse		155 m²2,2 km29-12-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden