Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Langebro 8, st. tv

Landejendom · 119 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 119 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Ærø Kommune (5985).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.326 kr/m².1.776.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.681.162 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden jan. 2008
473k1,3M2,1M2,9M3,7M1998200520062008201520172020202120222024202520261. jan. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat1.681.162 kr.Markedet · 19983.657.227 kr.Markedet · 20051.021.258 kr.Markedet · 20061.446.088 kr.Markedet · 20081.599.955 kr.Markedet · 20151.363.502 kr.Markedet · 20171.566.278 kr.Markedet · 20201.445.731 kr.Markedet · 2021746.844 kr.Markedet · 20221.204.161 kr.Markedet · 2024628.082 kr.Markedet · 20251.942.913 kr.Markedet · 20262.604.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (landejendom)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lebymarksvej 8
5985 Søby Ærø		143 m²2,3 km14-08-20263.130.000 kr.21.888 kr./m²
Snorløkke 11
5985 Søby Ærø		98 m²3,0 km27-05-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²
Røndal 4A
5985 Søby Ærø		72 m²1,8 km04-07-2024380.000 kr.5.278 kr./m²
Øverste Skovbymark 4
5985 Søby Ærø		112 m²4,7 km28-06-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden