Langelinie 49

Villa · 211 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 229 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1899
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.036 kr/m².4.430.400 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 229 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering4.810.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,56 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.810.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.550.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 34 7100 Vejle	208 m²	184 m	03-09-2024	3.534.000 kr.	16.990 kr./m²
Fjordgade 10 7100 Vejle	198 m²	217 m	01-07-2024	1.850.000 kr.	9.343 kr./m²
Skyttehusgade 12 7100 Vejle	186 m²	162 m	22-06-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Holmen 5 7100 Vejle	181 m²	336 m	01-05-2024	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Fyrretoften 36 7100 Vejle	212 m²	1,5 km	03-04-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Chr Winthersvej 11 7100 Vejle	200 m²	1,1 km	23-03-2024	6.950.000 kr.	34.750 kr./m²
Højbovej 7 7100 Vejle	205 m²	1,3 km	26-01-2026	9.850.000 kr.	48.049 kr./m²
Grejsdalsvej 10 7100 Vejle	190 m²	818 m	10-03-2025	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 45 7100 Vejle	203 m²	1,4 km	10-07-2025	4.825.000 kr.	23.768 kr./m²
Parallelvej 2 7100 Vejle	217 m²	1,5 km	05-08-2024	2.995.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu