Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Langelinie Allé 29, 1. tv

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
5519 m²
Bebygget areal
1071 m²
Erhvervsareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
7.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.833 kr/m².10.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 71.749 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.123.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,32 pct. siden jun. 2017
672k3,5M6,4M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20178.100.000 kr.1. nov. 20208.100.000 kr.31. mar. 20219.375.000 kr.I dag · vores estimat12.123.513 kr.Markedet · 1992889.062 kr.Markedet · 1993997.408 kr.Markedet · 1994808.974 kr.Markedet · 1995867.478 kr.Markedet · 19961.032.766 kr.Markedet · 19971.220.632 kr.Markedet · 19981.437.608 kr.Markedet · 19992.301.252 kr.Markedet · 20001.873.690 kr.Markedet · 20012.035.996 kr.Markedet · 20022.329.794 kr.Markedet · 20032.558.982 kr.Markedet · 20042.593.062 kr.Markedet · 20053.544.888 kr.Markedet · 20064.523.410 kr.Markedet · 20074.367.778 kr.Markedet · 20083.938.938 kr.Markedet · 20093.293.548 kr.Markedet · 20103.550.000 kr.Markedet · 20113.835.278 kr.Markedet · 20123.705.064 kr.Markedet · 20133.803.612 kr.Markedet · 20144.383.966 kr.Markedet · 20154.867.902 kr.Markedet · 20165.696.898 kr.Markedet · 20175.927.364 kr.Markedet · 20186.482.584 kr.Markedet · 20196.240.332 kr.Markedet · 20206.674.000 kr.Markedet · 20218.070.002 kr.Markedet · 20228.357.410 kr.Markedet · 20237.556.530 kr.Markedet · 20247.844.080 kr.Markedet · 20259.619.222 kr.Markedet · 202611.232.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
9.375.000 kr.
I dag · vores estimat
12.123.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg9.375.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte8.100.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte8.100.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie Allé 29, 1. mf
2100 København Ø		144 m²0 m05-06-20259.800.000 kr.68.056 kr./m²
Langelinie Allé 25A, 1. mf
2100 København Ø		144 m²41 m24-06-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Langelinie Allé 27A, 1. tv
2100 København Ø		146 m²21 m26-04-202410.950.000 kr.75.000 kr./m²
Langelinie Allé 7, 1. 4
2100 København Ø		149 m²270 m14-06-202611.145.000 kr.74.799 kr./m²
Langelinie Allé 7, 1. 4
2100 København Ø		149 m²270 m06-05-202611.145.000 kr.74.799 kr./m²
Langelinie Allé 7, 4. 4
2100 København Ø		149 m²270 m12-12-202412.200.000 kr.81.879 kr./m²
Langelinie Allé 3, 1. 3
2100 København Ø		151 m²342 m11-11-202410.800.000 kr.71.523 kr./m²
Langelinie Allé 3, 3. 1
2100 København Ø		157 m²342 m24-11-202411.300.000 kr.71.975 kr./m²
Langelinie Allé 9, 3. 1
2100 København Ø		121 m²234 m30-11-202510.550.000 kr.87.190 kr./m²
Langelinie Allé 9, 4. 1
2100 København Ø		121 m²234 m22-10-202510.375.000 kr.85.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden