Langkærvej 24

Villa · 283 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 43.371 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 43371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.285 kr/m².3.350.750 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.558.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,06 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.558.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.325.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	2,1 km	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	2,3 km	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	3,0 km	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	2,4 km	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	2,0 km	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Vestermarken 41 7330 Brande	264 m²	3,8 km	12-05-2026	3.215.000 kr.	12.178 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	2,5 km	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	2,2 km	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	2,1 km	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	2,8 km	03-10-2026	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu