Langlivej 4, Lakolk

Fritidshus · 52 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.453 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 52 m².1.525.940 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.182.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 700.000 kr.
25. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
2002feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 4, Bolilmark 6792 Rømø	51 m²	716 m	31-07-2026	1.487.500 kr.	29.167 kr./m²
Lakolk 103, Lakolk 6792 Rømø	50 m²	1,2 km	04-08-2024	1.298.000 kr.	25.960 kr./m²
Lakolk 55, Lakolk 6792 Rømø	48 m²	1,0 km	16-10-2024	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Lakolk 153, Lakolk 6792 Rømø	54 m²	1,5 km	25-09-2026	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²
Lakolk 308A, Lakolk 6792 Rømø	52 m²	1,9 km	09-10-2024	2.095.000 kr.	40.288 kr./m²
Lakolk 141, Lakolk 6792 Rømø	56 m²	1,4 km	13-05-2025	1.210.000 kr.	21.607 kr./m²
Gøgevej 3, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	752 m	07-09-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²
Lakolk 183, Lakolk 6792 Rømø	58 m²	1,8 km	07-04-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Lakolk 60 6792 Rømø	63 m²	1,1 km	03-08-2026	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Ringvejen 155, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	1,3 km	05-06-2024	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu