Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Langløbet 1

Villa · 289 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.423 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.728.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.332 kr/m².5.455.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.728.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+235,47 pct. siden sep. 1981
290k2,6M5,0M7,4M9,7M19811995199920032007201120152019202330. sep. 1981290.000 kr.14. jun. 20151.995.000 kr.31. jul. 20172.700.000 kr.30. apr. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat9.728.689 kr.Markedet · 19921.441.821 kr.Markedet · 19931.305.702 kr.Markedet · 19942.022.711 kr.Markedet · 19951.371.305 kr.Markedet · 19961.682.269 kr.Markedet · 19972.264.604 kr.Markedet · 19981.538.058 kr.Markedet · 19991.158.890 kr.Markedet · 20003.227.552 kr.Markedet · 20012.632.212 kr.Markedet · 20023.524.644 kr.Markedet · 20033.665.965 kr.Markedet · 20044.193.390 kr.Markedet · 20054.254.080 kr.Markedet · 20066.301.067 kr.Markedet · 20075.701.970 kr.Markedet · 20085.093.047 kr.Markedet · 20094.992.186 kr.Markedet · 20104.317.371 kr.Markedet · 20114.570.535 kr.Markedet · 20124.127.209 kr.Markedet · 20134.400.314 kr.Markedet · 20144.549.149 kr.Markedet · 20154.517.937 kr.Markedet · 20164.418.521 kr.Markedet · 20175.659.487 kr.Markedet · 20185.081.776 kr.Markedet · 20194.704.053 kr.Markedet · 20206.000.218 kr.Markedet · 20216.174.196 kr.Markedet · 20226.967.501 kr.Markedet · 20237.431.924 kr.Markedet · 20246.669.542 kr.Markedet · 20257.850.974 kr.Markedet · 20267.744.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1981 · Alm. Salg
290.000 kr.
14. jun. 2015 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.728.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.900.000 kr.
  • 2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.700.000 kr.
  • 2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.995.000 kr.
  • 1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedestræde 4
4040 Jyllinge		263 m²81 m12-09-20247.300.000 kr.27.757 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²247 m20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²1,0 km01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²948 m28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²1,4 km30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²
Strandtoften 1
4040 Jyllinge		250 m²1,7 km13-03-20253.250.000 kr.13.000 kr./m²
Pernillevej 37
4040 Jyllinge		220 m²982 m02-12-20246.850.000 kr.31.136 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²1,4 km01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Bakkevej 9
4040 Jyllinge		215 m²894 m08-06-20264.745.000 kr.22.070 kr./m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²987 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden