Langøgade 17, 1. th

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1906
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 1936 m²
Bebygget areal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.014 kr/m².8.440.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangøgade gns: 70.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.887.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,70 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
17. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.887.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.100.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langøgade 9, 4. 2100 København Ø	121 m²	47 m	04-12-2025	8.800.000 kr.	72.727 kr./m²
Langøgade 5, 4. 2100 København Ø	113 m²	70 m	03-03-2025	7.950.000 kr.	70.354 kr./m²
Langøgade 15, 4. 2100 København Ø	104 m²	13 m	09-02-2025	8.100.000 kr.	77.885 kr./m²
Langøgade 17, 3. th 2100 København Ø	87 m²	0 m	16-04-2024	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Hesseløgade 2, 2. tv 2100 København Ø	147 m²	157 m	27-02-2025	10.208.000 kr.	69.442 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. th 2100 København Ø	145 m²	736 m	24-04-2025	11.425.000 kr.	78.793 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. tv 2100 København Ø	149 m²	636 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Kildevældsgade 64, 4. 2100 København Ø	138 m²	633 m	10-12-2024	7.375.000 kr.	53.442 kr./m²
Carl Johans Gade 1, st. 2100 København Ø	143 m²	918 m	23-09-2024	8.900.000 kr.	62.238 kr./m²
Østerbrogade 151, 1. th 2100 København Ø	139 m²	775 m	17-01-2025	8.550.000 kr.	61.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu